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淮安的现房抵押借款的条件：
1、抵押商品房产创业贷款,二手房子商务活动贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押集体住宅经营贷款,分期购房合同抵押周转贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有淮安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借款有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借款规定的其他条件;
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公司房产经营贷款,抵押自建现房经营贷款,公司房屋大额购物贷款,抵押二手住房贷款,按揭房本商务活动贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、淮安房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、淮安房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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